Информация об условиях предоставления, использования и возврата потребительских кредитов, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, предоставляемые на цели приобретения объекта недвижимости либо на рефинансирование задолженности, потребительских кредитов, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой (программа «Семейная ипотека»)



1 Наименование кредитора, местонахождение постоянно действующего исполнительного органа, контактный телефон, по которому осуществляется связь с кредитором, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», номер лицензии на осуществление банковских операций (для кредитных организаций). Акционерное общество Банк конверсии «Снежинский» (Банк «Снежинский» АО);
456770, г. Снежинск, ул. Васильева, 19, тел.8-800-755-05-05;
www.snbank.ru;
Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1376.
2 Требования к заёмщику, которые установлены кредитором и выполнение которых является обязательным для предоставления потребительского кредита (займа). Потребительский кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию по месту жительства в Челябинской области.
Возраст заёмщика — от 21 года, при этом окончательный срок возврата потребительского кредита наступает до исполнения заёмщику 70 лет.
Наличие постоянных доходов, подтвержденных документами, обеспечивающих официальный прожиточный минимум семьи заемщика, а также позволяющих осуществлять платеж по кредиту.
По программам кредитования если заёмщик состоит в браке, супруг выступает созаёмщиком по кредиту (исключение - наличие брачного контракта).
3 Сроки рассмотрения оформленного заёмщиком заявления о предоставлении потребительского кредита (займа) и принятия кредитором решения относительно этого заявления, а также перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности заёмщика. В течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.
Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления:
4 Вид потребительского кредита (займа); «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
5 Суммы потребительского кредита (займа) и сроки его возврата. 1. Сумма кредита: от 300 000 руб. до 6 000 000 руб.
2. Срок возврата кредита: от 36 месяцев до 240 месяцев
6 Валюты, в которых предоставляется потребительский кредит (заём). Рубли РФ.
7 Способы предоставления потребительского кредита (займа), в том числе с использованием заёмщиком электронных средств платежа; Безналичное зачисление кредитных средств на счёт заёмщика в Банке «Снежинский» АО с последующим безналичным перечислением денежных средств в счёт оплаты по договору приобретения недвижимого имущества на счёт продавца.
8 Процентные ставки в процентах годовых, а при применении переменных процентных ставок - порядок их определения, соответствующий требованиям Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013. Процентная ставка: 6% годовых; полная стоимость кредита: мин 5,987 % годовых, макс 6,853 % годовых.
Переменные процентные ставки не применяются.
8.1 Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом (займом), или порядок ее определения. Отсчет срока по начислению процентов начинается с даты, следующей за датой выдачи потребительского кредита, и заканчивается датой полного возврата потребительского кредита (включительно).
9 Виды и суммы иных платежей заёмщика по договору потребительского кредита (займа). Открытие банковского счёта заёмщику при получении кредита, операции по счёту, связанные с исполнением обязательств по договору - бесплатно
10 Диапазоны значений полной стоимости потребительского кредита (займа), определённых с учётом требований Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013 по видам потребительского кредита (займа). Полная стоимость кредита: мин 5,987 % годовых, макс 6,853 % годовых;
Полная стоимость потребительского кредита в денежном выражении рассчитывается индивидуально для заемщика и размещается в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы договора потребительского кредита перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского кредита.
11 Периодичность платежей заёмщика при возврате потребительского кредита (займа), уплате процентов и иных платежей по кредиту (займу). Возврат основного долга - ежемесячно. Проценты подлежат оплате ежемесячно, с первого месяца выдачи потребительского кредита. График платежей – ежемесячно аннуитетными платежами.
12 Способы возврата заёмщиком потребительского кредита (займа), уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения заёмщиком обязательств по договору потребительского кредита (займа).
  • пополнение наличными через кассу Банка «Снежинский» АО банковского счёта, открытого заёмщику при получении кредита (бесплатно);
  • пополнение банковского счёта заёмщика через сеть банкоматов и платежных банкоматов Банка «Снежинский» АО с использованием карты (бесплатно);
  • безналичный перевод денежных средств из другого банка (при этом плата за перевод денежных средств – в соответствии с тарифами другого банка, а зачисление на банковский счёт, открытый заёмщику при получении кредита, - бесплатно)
Платёж в погашение ипотечного кредита ежемесячно списывается (бесплатно) с банковского счёта, открытого заёмщику при получении кредита, на основании оформленного в Банке «Снежинский» АО распоряжения о периодическом переводе денежных средств либо заранее данного акцепта на списание денежных средств с банковского счета (банковских счетов) заемщика. Необходимо своевременно обеспечить наличие на указанном счёте денежных средств, достаточных для совершения соответствующих платежей.
13 Сроки, в течение которых заёмщик вправе отказаться от получения потребительского кредита (займа). Заёмщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения установленного договором срока его предоставления (5 рабочих дней).
14 Способы обеспечения исполнения обязательств по договору потребительского кредита (займа).
  • При выдаче кредита на приобретение готового жилья: залог приобретаемой квартиры.
  • При выдаче кредита на приобретение строящегося жилья: на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства). Закладываемая квартира должна находиться в объекте, включенном в перечень аккредитованных объектов строительства на дату подписания кредитного договора;
  • После государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры (с оформлением закладной)
15 Ответственность заёмщика за ненадлежащее исполнение договора потребительского кредита (займа), размеры неустойки (штрафа, пени), порядок её расчёта, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены. При невозврате кредита в срок Заемщик уплачивает Банку за пользование кредитом неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Кредитного договора, начисляемой на сумму Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, начиная со дня, следующего за днем наступления срока исполнения обязательств, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Кредитного договора, начисляемой на сумму Просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, начиная со дня, следующего за днем наступления срока исполнения обязательств, по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
16 Информация об иных договорах, которые заёмщик обязан заключить, и (или) иных услугах, которые он обязан приобрести в связи с договором потребительского кредита (займа), а также информация о возможности заёмщика согласиться с заключением таких договоров и (или) приобретением таких услуг либо отказаться от них.
  • Личное страхование (страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни (заболевания)
  • Страхования имущества (при заключении договора участия в долевом строительстве оформляется после государственной регистрации права собственности)
  • Оценка приобретаемого имущества (по тарифам оценочной компании).
17 Информация о возможном увеличении суммы расходов заёмщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, условия увеличения значения переменной процентной ставки по договору потребительского кредита (займа), соответствующие требованиям настоящего Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении её курса в будущем и информация о повышенных рисках заемщика, получающего доходы в валюте, отличной от валюты кредита (займа). Отсутствует увеличение суммы расходов.
18 Информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заёмщиком при предоставлении потребительского кредита (займа), может отличаться от валюты потребительского кредита (займа). Потребительский кредит предоставляется в рублях.
19 Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита (займа). Кредитор вправе уступить юридическому лицу, осуществляющему профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, юридическому лицу, осуществляющему деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности, специализированному финансовому обществу или физическому лицу, указанному в письменном согласии заемщика, полученном кредитором после возникновения у заемщика просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа), свои права и обязанности по Договору потребительского кредита без дополнительного согласия Заемщика, если запрет на осуществление уступки не предусмотрен федеральным законом или договором, содержащим условие о запрете уступки.
В случае удостоверения прав Залогодержателя Закладной, КРЕДИТОР имеет право передать права на такую Закладную любому третьему лицу.
20 Порядок предоставления заёмщиком информации об использовании потребительского кредита (займа) (при включении в договор потребительского кредита (займа) условия об использовании заёмщиком полученного потребительского кредита (займа) на определённые цели). При приобретении готового недвижимого имущества заёмщик предоставляет кредитору договор купли-продажи недвижимого имущества за счёт кредитных средств с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о переходе права собственности на приобретаемое недвижимое имущество и ипотеки в силу закона. При приобретении квартиры на этапе строительства заёмщик предоставляет договор приобретения недвижимого имущества за счёт кредитных средств с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об ипотеке в силу закона.
21 Подсудность споров по искам кредитора к заёмщику. Суд общей юрисдикции по месту получения заёмщиком оферты (предложения заключить договор) кроме случаев исключительной подсудности, предусмотренных законодательством РФ.
22 Формуляры или иные стандартные формы, в которых определены общие условия договора потребительского кредита (займа). Анкета-заявление на получение кредита
23 Информация о праве заемщика обратиться к кредитору с требованием, указанным в части 1 статьи 6.1-1 и (или) части 1 статьи 6.1-2 настоящего Федерального закона, и об условиях, при наступлении которых у заемщика возникает соответствующее право; В соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", Заемщик - физическое лицо по кредитному договору, который заключен в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которому обеспечены ипотекой, в любой момент в течение времени действия такого договора, за исключением случая, указанного в пункте 6 части 2 статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ, вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер кредита, предоставленного по такому кредитному договору, не превышает максимальный размер кредита, установленный Правительством Российской Федерации для кредитов, по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода. Максимальный размер кредита для кредитов, по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода, может быть установлен Правительством Российской Федерации с учетом региональных особенностей;
2) условия такого кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика (одного из заемщиков), (вне зависимости от перехода прав (требований) по указанному договору к другому кредитору), а также не изменялись по требованию заемщика (одного из заемщиков), указанному в части 1 статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ, условия первоначального кредитного договора, прекращенного в связи с заключением с заемщиком (одним из заемщиков) нового кредитного договора, обязательства по которому обеспечены тем же предметом ипотеки, что и обязательства по первоначальному кредитному договору;
3) предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением, вытекающее из договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". При этом не учитывается право заемщика на владение и пользование иным жилым помещением, находящимся в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь иного жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную в соответствии с частью 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) заемщик на день направления требования об изменении условий кредитного договора находится в трудной жизненной ситуации, под которой понимается любое из обстоятельств, изложенных в части 2 статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)";
5) на день получения кредитором требования, указанного в части 1 статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ, отсутствует вступившее в силу постановление (акт) суда о признании обоснованным заявления о признании заемщика банкротом и введении реструктуризации его долгов или о признании заемщика банкротом и введении реализации имущества гражданина, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве отсутствуют сведения о признании заемщика банкротом, по соответствующим кредитному договору отсутствует вступившее в силу постановление (акт) суда об утверждении мирового соглашения по предъявленному кредитором исковому требованию о взыскании задолженности заемщика (об обращении взыскания на предмет ипотеки и (или) о расторжении кредитного договора) либо вступившее в силу постановление (акт) суда о взыскании задолженности заемщика (об обращении взыскания на предмет ипотеки и (или) о расторжении кредитного договора);
6) на день получения кредитором требования, указанного в части 1 статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ, кредитором не предъявлены исполнительный документ, требование к поручителю заемщика;
7) на день получения кредитором требования, указанного в части 1 статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ, не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 7 октября 2022 года N 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или статьей 6 Федерального закона от 3 апреля 2020 года N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа"
24 Право заемщика установить/ снять в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 218-ФЗ "О кредитных историях" запрет на заключение с ним договоров потребительского кредита (займа) Запрет не распространяется на получение потребительских кредитов, обязательства по которым обеспечены ипотекой


Представленная информация не является публичной офертой, предусмотренной ст. 437 ГК РФ.
В соответствии с п. 5 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" по результатам рассмотрения заявления заемщика о предоставлении потребительского кредита кредитор может отказать заемщику в заключении договора потребительского кредита без объяснения причин.